对住宅雨水排水问题分析，有利于提高住宅建设的质量，优化住宅给水排水的设计，改善住宅居住的生活水平。在住宅的给水排水设计中，住宅的雨水排水主要来源于屋面、露台、阳台以及住宅的外墙。住宅的雨水在室内应与污废水分流，采用单独的排水系统，满足居住的生活卫生、安全要求。在一定的条件下，居住区域内宜设置雨水收集和再利用系统，以符合绿色、节水、生态、环保的理念。
1屋面和露台的雨水排水
1.1屋面雨水
1.1.1流量的确定
在住宅的建设中，屋面的保温、防水问题尤为重要。常规的平屋面对雨水排水不利，而住宅屋面的漏水或渗水又不容易维修。与常规公共建筑不同的是，不少住宅在使用一段时间后，将平屋面改为坡屋面。除了有施工的因素外，从设计的角度上看，需要保证屋面有足够的雨水排水能力。《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003，2009年版)对一般建筑物屋面的雨水设计重现期采用2一5年，住宅的屋面雨水设计重现期宜取上限。
现行规范中对设计雨水流量的计算未考虑坡屋面雨水集水的变化，建议对坡(斜)屋面或采用天沟集水的屋面，其雨水流量计算中增加流量校正系数，可取1.2一1.5。
1.1.2系统的设置
屋面雨水应采用单独的雨水系统。无论室外市政管网的排水体制如何，单独设置的雨水系统不会对住宅内的环境产生污染。结合住宅的设计特点，雨水管道不应进人户内，设计应尽量采用单斗雨水系统。这样可保证雨水系统的安全可靠，减少不同雨水斗之间的排水相互干扰。
住宅的屋面雨水立管与阳台的雨水立管应分别设置。屋面雨水无论是重力流还是满管压力流的排水系统，其雨水排水采用的是铸铁雨水斗，与阳台排水采用的地漏不同。当屋面雨水立管流量达到较大或出现超重现期的暴雨时，立管内的上部形成负压，下部形成正压。如果将阳台的地漏接人，一方面易将空气吸人雨水立管降低了通水能力；另一方面形成正压的管段会将雨水从地漏溢出。只有在屋面雨水采用建筑外排水的雨水口时，每层分别设置雨水口接人屋面雨水、阳台雨水，再接人立管进行自由出流。雨水口起到水气分流和便于清通的作用。但这种排水方式对住宅来说既不美观也易造成雨水的外溅、排水噪音等问题。按国家规范的规定，无论是哪种方式，均要求屋面雨水管不能与阳台雨水管合用。
1.2露台雨水
在部分住宅中，设有人户露台、屋面露台，由于其与室外空间连接，需要考虑雨水的排水。在屋面的露台，其雨水排水屋面相类似，如图1所示。建筑屋面的雨水宜采用外落水的方式，通过雨水沟再与露台的雨水斗连接，以避免不同标高的雨水斗的连接问题。
在设计的处理上，雨水斗尽量靠近外侧设置，这样便于屋面雨水向外墙方向流动，防止雨水进人室内；雨水斗的布置可满足其管道不进人下部的房间，减少了漏水的影响；当露台改为阳光室时，也便于布置。设有露台的情况下，屋面和露台设置溢流口、溢流管等溢流设施是很有必要的。
2管材及敷设方式
住宅的雨水管材可以采用建筑塑料排水管、耐腐蚀的金属管。在高层住宅中，屋面的雨水管还需承受一定的压力，即使是重力流雨水排水，施工验收规范也要求进行雨水管灌水试验，因此必须考虑管道的工作压力。金属管可采用内外涂覆环氧树脂的钢管，而采用塑料管则较经济。在选择塑料管时，应注意满足相应的承压要求，选择合适的壁厚SDR系列，并考虑塑料管伸缩节的形式也需满足屋面雨水管的工作压力要求。此外，住宅雨水管管材的选择还需考虑防紫外线要求。
住宅的雨水管不应敷设在住宅的套内，可以设在住宅立面的阴角部位或住宅的公共空间内，便于隐蔽、美观。屋面雨水立管不应设置在套内的阳台，推宅设计规范》允许设置在敞开式阳台的雨水立管可除外。现状雨水管不进人套内不仅是考虑到不占用套内空间的面积、影响套内空间的使用，更主要的是为公共管道的维护、检修和管理提供方便。如果采用塑料管，设置在室内管道中的噪音对居住也有一定的影响。
阳台排水的立管应按功能分别设置。跃层的排水伸顶通气管尽量伸至屋面下，对户内的环境影响较小。对于北方寒冷地区的封闭阳台，考虑到严寒、积雪的因素，雨水管和伸顶通气管在顶层下的1m内宜放大1级管径。此外，设置在阳台外侧或临近窗的雨水管，必要时应采取防止攀登的构造措施。
综上分析，住宅雨水排水的一些细节值得注意，对完善住宅设计有积极意义。屋面雨水排水需考虑足够的排水能力，对坡屋面建议增加流量校正系数。屋面雨水系统应单独设置，并合理设置露台的雨水斗。阳台的雨水排水地漏应设存水弯，出户管应间接排水，并排放到室外污水系统中。对阳台排水有必要考虑富裕的排水能力，并采取必要的溢流措施。
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